深圳首套房产利率是基准利率的1.1倍5.39%)。贷款条件：
1）贷款对象年龄18-65周岁；具有完全民事行为能力的中国公民；在中国工作一年以上的港、澳、台居民及外籍人士。
2）一手房贷款条件：借款人合法有效的身份证明文件；在申请地有固定住所或者户籍证明；有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录；有符合银行规定的真实交易背景；贷款人要求的其他条件。
3）二手房贷款条件：借款人合法有效的身份证明文件；在申请地有固定住所或者户籍证明；有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；信用记录良好，无不良社会记录；有符合银行规定的真实交易背景；贷款人要求的其他条件。备注：房龄与贷款年限之和不超过35年。住房贷款期限最长不超过30年（含）；商用房贷款期限最长不超过10年（含）。