如今买房所最常见的方式便是贷款买房了吧，很多人一生都在为后续的房贷所困扰。那么一般房贷利率是多少呢？根据相关研究所的大数据所统计，目前全国的首套房贷款平均利率为5.33%，二套房贷款的平均利率为5.61%。在这个贷款买房的时代，我们应该对贷款买房的几种模式有所了解，下面让我来带大家详细了解。
贷款买房的几种不同模式
1、住房公积金贷款：此贷款为国家政策所鼓励，一般普遍贷款利率比较低，低于其他所有贷款，对于缴纳过住房公积金的人来说，这是最优选择，而且选用此贷款，在办理抵押等手续的时候相关费用会减半；
2、个人购房商业贷款：此贷款为最常见的贷款模式，也就是通过商业银行进行担保贷款，需要在此银行内存入不低于30%房价的存款金额，并且，此金额用于购房首付，便可申请此项贷款；
3、个人组合贷款：通过公积金贷款和商业贷款相结合，从而组成组合贷款，此贷款方式被普遍使用。
经过上述，房贷利率是多少大家应该都清楚了吧。