2020年公积金贷款额度计算方法如下：
1、贷款额度=[借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限月)；使用配偶额度的=[夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按照房屋价格计算的公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数。
公积金贷款利率与商贷利率差多少
1、公积金贷款利率
个人住房公积金贷款五年以下含五年)3.00%；个人住房公积金贷款五年以上3.50%。按照五年期的贷款利率计算5.4%-3.5%=1.9%，公积金贷款相对商业贷款少1.9个百分点。
2、商贷利率
六个月以内含6个月)贷款4.85%；六个月至一年含1年)贷款4.85%；一至三年含3年)贷款5.25%；三至五年含5年)贷款5.25%；五年以上贷款5.40%。