1、等额本息还款：作为还款者，每月还清银行的固定金额，但是还款金额中的本金比例会逐月增加，利息比例逐月减少；
2、等额本金还款：贷款人将本金分摊给每一个月，同时还要支付上一个交易日至本还款日之间的利息。与等额本息相比，总利息支出较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。
以上就是房贷还款有几种方式的相关内容。
房贷是什么意思
房贷就是房屋抵押贷款，是由买方向银行填报房屋抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等，按规提交的证明文件，银行审核通过后，承诺给予买方贷款，并且依照买方提供的房屋销售合同以及银行与买方签订的按揭合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内将贷款资金直接转入售房单位的帐户上。住房贷款是银行向借款人发放购买普通住房的贷款。借款人申请住房贷款时需要提供担保。本文主要写的是房贷还款有几种方式的有关知识点，内容仅作参考。