公有住房的物业维修基金由房地产商和购房者共同筹资，房地产商依照一定占比从售房款中获取，一般情况下，多层住宅收取的维修基金不会低于售房总额的20%，高层住宅的维修基金不会低于售房总额的30%；购房者按照购房金额的2%的向房地产商缴纳房屋维修基金。以上就是物业维修基金收取标准相关内容。
物业维修基金的用途
1、房地产商交的：房地产商交的主要用以房屋的主体检修，属于是房屋的大型维修，有的地方又称之为房屋的养老金，到房屋老化的时候进行关键维修使用的；
2、业主个人交的：小区业主交的用以一般的设备维修，也被称作为维修基金。
而平时业主交的物业管理费用，一部分是用来支付职工工资，一部分支付了公共区域水电费用，一部分支付了物业办公管理费用等，也有日常的公共维护费用，最终会留一部分作为物业公司的利润，一般占收费总金额的10%左右。本文主要写的是物业维修基金收取标准有关知识点，内容仅作参考。