按照徐州住房公积金管委会规定，借款人双方正常缴存的，其最高贷款额度为50万元。借款人单方正常缴存的，原则上不超过最高贷款额度的50%，经“中心”信用等级综合考评通过后，可适当放宽至最高贷款额度的75%。
一、徐州公积金一手房贷款额度与期限
1、贷款额度：双方或单方正常缴存公积金的职工，购买商品房、经济适用房、公有住房的，贷款比例一般均不超过70%，取消单方不超过60%的限制。
在市区或铜山新区规划范围内购房的，双方申请贷款最高额度为50万元，单方申请贷款最高额度为40万元；在各县（不含铜山新区）、贾汪区规划范围内购房的，双方或单方申请贷款最高额度均为30万元。取消双方贷款最高额度40万元（其中县（不含铜山新区）贾汪区30万元），单方申请比双方申请低10万元的限制。
2、贷款期限：公积金贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购建住房的剩余使用年限。
二、徐州公积金二手房贷款额度与期限
1、贷款额度：夫妻双方及两名以上产权共有人均按时足额缴存住房公积金的，贷款额度不得超过房地产评估值的60%。
夫妻双方均未按时足额缴存住房公积金或单身职工未按时足额缴存住房公积金的，在有一名以上含一名)按时足额缴存住房公积金的职工作为保证人的情况下，购买“二手房”的，贷款额度不得超过房地产评估值的50%。
2、贷款期限：公积金贷款期限最长不超过30年，且不得超过所购建住房的剩余使用年限。