1、确定房地产商建设的不动产是不是可以获得银行的支持。确定后再填好《贷款申请书》；
2、银行接到购房者提交的按揭贷款申请相关文件，核查确定满足条件后，发送给购房者允许贷款通告或按揭贷款保证书；
3、购房者与房地产开发商签署买房合同，获得缴纳购房款的凭证，持银行要求的法律文件与银行和房地产开发商签署《贷款合同书》，确立按揭贷款金额、年利率、期限、贷款还款方式以及支配权。
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房贷介绍
房子贷款，也被称作房产抵押贷款，是由购房者向贷款银行填写房产抵押贷款的申请表，并提供有效的文件资料如身份证件、个人收入证明、房产买卖合同书、担保书等所要求需要上传的证明材料，贷款银行历经审核达标，向购房者服务承诺贷款，并依据购房者提供的房产买卖协议和银行与购房者所签订的质押贷款合同书，申请办理房产抵押备案和公正，银行在合同的时间内把所有贷出的资产直接划归房屋出售企业在这家银行的账户上。本文主要写的是房贷怎么办理有关知识点，内容仅作参考。