房贷利率为什么是6.37

房贷利率6.37就是年利率6.37%，是在房贷基准利率4.9%的基础上上浮30%计算得出的结果。房贷利率6.37%通常是二套房商贷利率，这个利率在房贷利率中是比较高的。因为二套房商贷利率上浮的区间是20%-25%，上浮30%的情况只有极个别客户才会遇到，而这个利率是高于同期同档次的商贷利率的。