新冠疫情过后商铺的租金肯定会下降，其实不管有没有地摊经济，商铺的租金都会下降，理由如下。
1、前些年租金大量抬升，直接扼杀了大批的中小个体经营者，间接地带动了网络经济电商时代的到来，也因此促使了地摊经济的发展。现在是物极必反了，既然门面商铺租金太贵了，大量商家不租，经营起了成本更低的地摊经济，现实就是这样。很直接的表现是商铺的空置长期存在，甚至空铺还在不断增加，明显萧条下来。
2、从商铺的销售情况看，受疫情影响，大都面临着严峻的形势，现在商铺的销售一落千丈，销售中心都是门可罗雀，以前为了买下商铺，大家争的头破血流，而现如今经常都会收到一些推销商铺的电话。随着人们的观念转变为投资商铺是不挣钱的。当然会有更少的人会哄炒门面商铺。
3、这次疫情规模影响较大。整体的经济环境的萎缩，可以说今年关门的门面小店也会相当多。在这种背景下，有大部分房东无奈的为了尽快出出租商铺，会以较低的价格向外放租，因此会拉动整体租金下降。
4、电商发展挤占原有的门面商铺的生存空间，在现在高昂的租金下，成本增加，获利锐减，很多朋友创业都已经放弃了开实体小店。所以，租商铺的整体需求也在下降，可以说供需关系发生的变化也促使门面商铺的租金下降。
5.地摊经济的“复活”带动了不少人去就业，地摊经济相对来说具有创业门槛低、商品价格低廉、贴近群众生活等特点，对于促进就业、拉动消费有着天然的优势，不仅政府在大力提倡。而且，摆地摊也是消费者最受青睐的经营模式。地摊经济的大火，也是对门面租金的下降有所影响。
综上所述。商铺的租金大概率的会下降，一方面是有了更好的选择，另一方面经济的逐步恢复，及之前的一些状况，在地摊经济大火的情况下，门面租金会下降。