离婚潮来袭,靠假离婚买房已经行不通了!

近年来,我国针对我国楼市出台了很多政策,其中最常用的一招就是限购,通过限制购房者数量来限制房价的效果也十分明显,因为限额令炒房客的影响还是比较大的,但是正所谓上有政策下有对策,虽然很多城市出台了限购政策,但有部分购房者却通过假离婚的方式来让自己达到购房的条件,因此这几年中国的离婚率出现了一波小高潮,不过现在靠假离婚买房已经行不通了。

以前,不少购房者都会通过假离婚的方式让自己满足购房资格,从相关数据可以看出,越是房价有潜力的地方离婚率越高。2020年疫情过后,我国楼市逐渐复苏,甚至有部分城市又迎来了火爆交易,15分钟内的成交突破亿元;8秒就售罄14套4200万起步价的房源,这就是深圳疫情后的楼市情形。

而根据数据显示,2020年4月深圳结婚登记4187对,离婚3524对,离婚结婚比已经达到了84%,从这个数据可以看出目前深圳离婚现象很不正常。很多人都猜测这跟深圳近期房价上涨有很大的关系,毕竟房价上涨的时候买到房子就是赚到,所以难免有部分深圳居民产生了离婚买房的念头。

假离婚买房的家庭需要面临两个问题,一是一旦领取了离婚证,就算解除了夫妻关系,在法律上是没有假离婚这种说法的,所以很多时候会出现弄假成真的情况,这对于家庭感情的一个巨大的考验。二是房价是否还有上涨的可能,很多人假离婚就是想通过这种方式来获取购房资格,从而靠房价上涨而赚钱,如果未来房价不继续上涨,那么假离婚就没有意义了。

疫情过后,虽然有部分城市房价出现大涨的情况,但不可否认这和国家的货币宽松政策有关,不过很快央行又同时强调了“住房不吵”和“房不刺激”,可见国家对楼市调控的决心,从目前国家的政策来看,未来我国楼市可能会平稳发展,房价出现大涨大跌的可能性都不大,炒房致富的时代已经过去,所以未来靠假离婚来买房就没有太大的必要了。

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风君子

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