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原创第532篇
罗永浩老罗开始网上直播卖房子
你敢相信吗？
罗永浩6.18折卖房！200多万的房子，1分钟就被抢了！
今年618大促前夕，“交个朋友”入驻京东直播引发关注
这也意味着其将成为首家横跨抖音、淘宝、京东三大平台的头部MCN直播机构。
5月31日晚，京东618全面开启，作为交个朋友首席品牌监督官的罗永浩在京东进行了首秀
直播带货产品包括一套低至6.18折的杭州房产
罗永浩在直播间介绍，这次售卖的公寓位于12楼，南向户型，建筑面积159.8平方米，套内面积96.62平方米，精装修。
目前楼宇已经建设完成，进入精装修阶段，交付时间为明年5月底，无需购房资格，购买需交付2万元定金，7日内到售楼处付尾款。
上架仅一两分钟，这套公寓就被人拍下。
楼盘附近不仅有网易、阿里等大厂，离聚才路地铁站步行距离1.1公里，对比附近在售住宅及商业大平层，这个价格是具有一定吸引力的。
在房地产行业内，直播卖房并不是新现象。在这之前，直播卖房在营销布局上有过不少推陈出新的措施
前有李佳琦、薇娅在直播间卖房成功“出圈”，后有万科、绿城、滨江、碧桂园等品牌房企用不同形式参与直播卖房，还有阿里、京东等多家巨头相继入局房产经纪行业。
受疫情、房产市场持续低迷等情况影响，通过新渠道开发新客户成为了房企们的迫切需求。
短视频平台具有无可比拟的流量优势，房产头部主播王贝乐平均每年在快手平台上能卖掉1000套房，
抖音上小川说房以及其所在的MCN旗下的账号矩阵2年内在重庆卖房1700套……只要是合法经营，法律范围内允许的，好像都能做直播带货之前老罗200万卖了卫星，真的是无所不能
我的观点：
1、直播带货卖房子，象征意义大于实际意义，这是大宗商品，如果不是现房，期房恐怕很难给人信心，即便是五证齐全的房子
2、拿出一两套作为特价房源，其实就是营销噱头，如果价格到位，现房销售根本用不到线上销售，早就抢没了
3、有部分网友留言说“这么优惠的价格，谁都能卖出去”
问题是你没有老罗有流量啊，他能把这个产品带到一个网络人人知晓的能力，带货能力就是要流量的过程。
4、无论承认与否，直播已经渗透进各行各业，现在人们愿意出来逛街的意愿也在降低，所以我们看到有些商场很冷清
在此次杭州绿城卓越傲旋城的相关宣传中，地段成为“卖点”之一，其旁边不远处就是阿里巴巴滨江园区。
公开资料显示，滨江高教园区位于杭州市滨江区浦沿镇，园区用地规模1.73平方公里，集聚了多家高校及企业。
在此之前不久，杭州余杭区临近阿里巴巴未来科技城的阳光城未来悦MAX小区被曝出业主低价抛售二手房的消息。
有网友称，其曾以6.5万元/平方米的价格购入该小区房产，但现在邻居以3.57万元/平方米的价格出售了房屋。
当地房屋中介称，该套房子实际成交价格并非网传的320万，而是500万，属于故意坐低成交价格。
目前，该小区成交单价仍在5万元/平方米左右，与以往相比略有下降。
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