大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于买房的流程，买房的正确流程房产知识这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
买房的正确流程。你知道正确的买房流程吗？90%人都忽略这一点，都会在这件事上犯同样一个错误。而且这一错，会让你损失几万甚至几十万。如果你真正看房选房，或者你将来打算买房，今天视频你要认真看完，并且下载保存起来，你未来买房的时候你一定能用得到。
几乎90%的人都会犯了犯一个买房的错误，就是看好了房直接去交定金和首付。之前有人人问我，去售楼处看完房直接交定金和首付。接下来该注意点什么呢？对于这样的朋友我通常都是无语了，就好像鱼已经洗好了放在菜板上了。你问我接下来这个鱼能不能下锅？这个时候你是摆脱不了下锅的命运。换句话说就是你钱已经交了，你的地位已经从大爷变成孙子了，主动权已经不在你手里了。中介和售楼员为了快速锁定客户，会让你先交定金再让你交首付，最后才这样你去做贷款审批。但是这个时候你一定要切记，你要按照这个流程走，你就等于给自己挖了一个坑。因为一旦你的征信流水出现了问题，做不了贷款，这跟开发商是没有关系的。
因为所有的购房合同里都会有一句类似，你必须提供真实有效的贷款材料，并且你要及时办理贷款。如果因为购房者的原因，银行无法按期如数承贷。那购房者必须要承担全部的购房款项，并且承担相应的违约责任。也就是说你没有提前做好贷款审批，批贷款的资料出现问题，你要么全款要么承担违约责任。那买房违约金最少都是百分房款的10%，甚至20%。这个时候你再想从开发商要回你的首付和定金，那是非常难的。几乎无可能。正确的买房流程是什么样的？你直接上干货。首先你要做好待会审批，审批通过了，你才能贷出房贷。现在全国各大开发商都有三条红线，和各种限限价限售的政策，压得喘不过气来。买期房的风险也是非常大，所以我们要查开发商的房子是否存在抵押，如果有抵押你千万不要不能买。第三以上都确认无误了，你再去签证购物书。
第四交定金。第五，你要签购房合同，这里面需要注意的，你要看附加条款里边有没有霸王条款。
第六步，才是交首付。你按照以上我说的不掉坑的买房流程，才是最大程度保护你的利益的最好方法，最后做个总结。赚钱从来都是有信息查的，同样亏钱也是这背后。认知的差异，你永远赚不到你认知以外的钱。即使凭运气赚到的钱，也会凭实力输回去。点赞加关注买房不迷路。
关于买房的流程到此分享完毕，希望能帮助到您。