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一个开源免费的基于java的物业管理系统。源码地址在文末。
系统内置功能：
资产管理：商业区管理、楼栋管理、商铺管理、商铺租售；缴费数据管理：商铺绑定费用、自动生成费用、手动生成费用；缴费服务：缴费数据管理、日常缴费、收费、临时收费、收款凭证打印；退款功能：常规收费项退款（支持分批多次退款，支持部分退款）、押金退款、临时收费退款；缴费提醒：费用到期提醒、欠费提醒；抄表功能：抄表数据导入、抄表数据生成费用；打印功能：灵活可扩展，支持连打、套打，支持无预览打印等场景；统计报表：日收费报表、商铺租售比例统计、费用汇总表等；协同办公：报修流程、投诉流程、流程设计器。
物业收费功能特点：
自定义收费项：支持固定收费、临时收费、预收费功能，支持复杂动态费用、梯度费用；自动生成账单：根据收费项规则自动计算账单周期和费用。支持批量生成账单、滞纳金计算、缴费优惠的设置；专业打印：支持无预览连打、套打等场景。支持多页打印分页数据汇总。适配商业场景；费用催收：预留短信催收接口，支持催收数据下载和在线打印方便线下催收；租控图：直观把控商铺租售状态。
功能介绍
流程模型设计：基于activiti独立开发了流程设计器，仿钉钉的风格；用户分组：基于系统的用户角色实现用户分组（可切换为部门或者岗位）；待办任务：查看自己【未】审批的工作任务，办理、转发、委派等操作；已办任务：查看自己【已】审批的工作任务；工单编号：工作流中添加工单编号；报修工单：流程示例：业主可以通过小程序在线预约物业公司的维修服务。维修单以工单的形式在后台流转，维修人员可以在手机端跟踪和完成工单，从业主提出维修需求到维修完成客服回访，所有重要信息，都记录在案，形成物业公司的维修台账，提高维修服务质量管控。
源码地址：
http://www.ydmdd.com/#/index/goods/1f5609f7-5b63-4757-8341-ae9c0116deb6
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